增加商用土地

105. 除了房屋用地之外，政府亦致力增加商用土地的供应，提供空间给不同经济活动进一步发展。受外围经济放缓、经济前景不明朗的影响，去年甲级写字楼的租金有回落的趋势。在二零一三/一四年度的卖地计划中，有九幅商业/商贸用地及一幅酒店用地，可提供约三十三万平方米总楼面以及约三百个酒店房间。

106. 我们会加快九龙东核心商业区的发展。完成后，可以提供四百万平方米的办公室楼面。我们正研究加快释放九龙东内两组政府用地作商业发展，包括研究搬迁区内相关政府设施的可行性。两组用地可提供五十万平方米的楼面。我们亦会跟机管局商讨，加快推动赤鱲角机场岛北商业区的发展。

107. 位于中环核心商业区的写字楼有很大的需求。我们会继续将政府部门迁离核心商业区，腾出更多写字楼供应市场。廉政公署迁往北角后，腾出美利道黄金地段的原址；在规划用途的程序完成后，可发展为面积约四万平方米的甲级写字楼。启德发展区内兴建的新工业贸易大楼，将于二零一四年年底落成，工业贸易署迁入后，可腾空位于旺角的原址，提供超过一万八千平方米的楼面作商业用途。

108. 律政司计划于二零一五年迁入旧政府总部，届时律政司位于金钟道政府合署的写字楼，将分配给其他现时在中环及金钟商业楼宇内办公的政府部门使用，释出区内写字楼给市场租用。届时，政府在中环和金钟租用的写字楼总楼面，将由现时的二千七百多平方米，减至不足二百三十平方米。

109. 我们正进行重置湾仔海旁三座政府大楼，项目规模庞大，涉及二十九个部门及超过一万名员工。当有关部门分阶段迁往西九龙、启德和将军澳的新政府大楼后，我们会将腾空的楼面出租，增加湾仔甲级写字楼的供应。我们亦会在适当时候出售这三座大楼，预计可以提供十七万五千平方米的楼面。