土地資源

房屋用地

131. 土地和房屋供應問題一直困擾香港。政府正竭力覓地，務求增加房屋供應。過去數年，我們透過檢討土地用途物色到超過二百一十幅具短中期房屋發展潛力的土地，合共可提供逾三十一萬個單位，當中約七成為公營房屋。大部分土地仍有待完成可行性研究及所需程序（包括規劃、諮詢、改劃、取得撥款、收地、清拆、重置及地盤平整），才能用作建屋。

132. 實際供應方面，未來五年，公營房屋預計建屋量約為十萬個單位，包括約七萬五千個公共租住房屋（公屋）單位和約二萬五千個資助出售單位。私人住宅供應方面，初步估計未來五年私人住宅單位的落成量每年平均約二萬零八百個，比過去五年增加約五成。

133. 計及從二零一七／一八年度滾存下來的十五幅用地，二零一八／一九年度賣地計劃共有二十七幅住宅用地，可供興建約一萬五千二百個單位。加上鐵路物業發展、市區重建局、私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約二萬五千五百個單位。發展局明天會公布下一年度賣地計劃。

134. 我們會繼續透過改劃用地、適度提高發展密度及推展啟德發展區、安達臣道石礦場、鐵路物業、市區重建等發展項目，在短中期提供合共約三十八萬個住宅單位。中長期方面，我們會全速推行多個新發展區及小蠔灣等鐵路物業發展項目，以提供約二十二萬個單位。其中東涌新市鎮擴展區的填海工程已經展開，造地一百三十公頃，以期於二零二三／二四年度逐步提供約四萬九千個住宅單位。

工商業用地

135. 政府會繼續循不同途徑增加商業樓面面積。除了重置觀塘和九龍灣兩個行動區內的現有政府設施，釋放約五十六萬平方米商業／寫字樓樓面面積，未來幾年預計也可陸續推出位於啟德發展區、廣深港高速鐵路香港段總站上蓋、中環新海濱、加路連山道、金鐘廊及洗衣街等多幅商業用地，合共可提供約一百一十萬平方米樓面面積，其中二零一八／一九年度賣地計劃會包括四幅商業／酒店用地，可提供約五十三萬平方米樓面面積。

長遠發展

136. 土地供應專責小組將於今年上半年進行公眾參與活動，與社會各界討論增加土地供應的取捨和優次，年底前會向政府提交建議。

善用政府用地

137. 目前，空置政府用地或校舍可供非政府組織以短期租約租用，但這些地方空置已久，需要復修或進行一些工程才能使用。為善用這些用地和校舍，我會預留十億元，替合資格項目提供基本工程費用的資助，以及協調政府部門向使用團體提供技術意見。

138. 此外，我們會在「政府、機構或社區」用地貫徹落實「一地多用」的多層發展模式。以建議重建屯門診所為例，我們的初步構思是在新建的高層大樓內重置及整合現有醫療護理和其他政府服務，並加入當區需要的安老設施，務求地盡其用。