二零一四年經濟展望
13. 二零一四年美國經濟有望改善，但是聯儲局就退市和加息的部署存在不確定性，隨之而來的市場波動和資金逆轉的風險，是來年環球經濟發展的隱憂。
14. 歐元區擺脫了衰退，但是基本問題有待改善，金融市場脆弱，失業率高企。受到疲弱的基礎因素局限，經濟復蘇步伐只會緩慢。
15. 日本政府債務高達生產總值的兩倍半，二十年來面對通縮困擾，經濟缺乏動力。日本政府去年依靠量寬措施刺激經濟，但增長趨勢能否延續，是未知之數。
16. 這些先進經濟體的財政問題有一個共通點，就是結構失衡、債台高築、失業率高企。為了推動經濟、增加就業，當地政府希望採取擴張性的政策；但是為了修補公共財政、減少財赤，又不得不面對緊縮的壓力。政策的矛盾令社會磨擦，動盪頻生，經濟復蘇難逃波折，我們應該引以為鑒。
17. 新興市場方面，在寬鬆的環球貨幣環境下，超低利率和資金氾濫引發各種風險，包括資產泡沫爆破、股匯波動加劇、通脹壓力升溫，導致經濟增長放緩，表現未如理想。
18. 世界多處的地緣政治局勢在來年存在不穩定因素，值得關注。局面會否惡化，實在難以預料。
19. 內地經濟增長較快，為區內經濟帶來重要支持。香港本地消費維持正面，訪港旅客持續擴張，大型基建工程快速進行，推動內需，而外圍疲弱狀況亦可望較去年改善。
20. 我預測二零一四年本地生產總值有百分之三至四的增長，低於過去十年百分之四點五的平均增長率。失業率方面，只要外圍形勢沒有逆轉，可望保持全民就業。
21. 至於通脹，環球經濟增長以及物價升幅仍會溫和，食品價格亦大致平穩。本地方面，生產要素成本的升幅趨向緩和，加上去年新訂住宅和商舖租金升幅顯著減慢，有助降低今年的通脹壓力。我預測二零一四年全年平均的整體通脹為百分之四點六，基本通脹率則為百分之三點七。
22. 在低利率、資金氾濫的情況下，本港物業市場偏離經濟基調，泡沫風險高企。在樓市供求回復至較平衡的水平前，政府有必要維持各項管理需求措施，以免樓市泡沫風險增加，損害本港整體經濟和金融穩定。我會繼續密切留意外圍和市場情況，在適當時間就這些非常措施作出適當的調整。
|