预算案演辞

通胀

39.      今年我们面对通胀威胁，无论是内部衍生还是外来输入的压力都会增加。「量化宽松」除了引致更多热钱流入亚洲区，亦推高了通胀预期，令区内通胀风险进一步上升。

40.      食品价格和住房租金的上升对消费物价通胀的影响尤其重要。本地食品价格上升，主要是由于国际和内地食品价格上涨。私人住房租金自二○○九年四月起回升，至去年年底累计的反弹幅度达百分之三十六，已比金融海啸前的高位高出近百分之五。随着租约到期，过去一段时间的租金升幅会反映在新租约上，在短期推高消费物价通胀。去年十一月推出的楼市措施，已有效遏止炒卖活动，引导更多租盘重回市场，有助纾缓租金的上升压力，不过这方面的效用要一段时间才会全面显现。

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