物業交易印花稅
(i) |
現行及建議的印花稅稅率比較(但有邊際寬減) | ||||
物業價值 |
現行稅率 | 建議稅率 | |||
1,000,000元及以下 |
100元 |
100元 |
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1,000,001元至2,000,000元 |
0.75% |
0.75% |
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2,000,001元至3,000,000元 |
1.50% |
1.50% |
|||
3,000,001元至4,000,000元 |
2.00% |
2.25% |
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4,000,001元至6,000,000元 |
2.75% |
3.00% |
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6,000,001元及以上 |
2.75% |
3.75% |
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(ii) |
稅率調整對物業交易大致上的影響 | ||||
物業價值 |
估計會受一九九九 至二OOO年度 財政預算案建議影響 的物業交易數目 |
每宗交易平均 多付的印花稅 |
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3,000,000元及以下 |
131,100 |
維持不變 |
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3,000,001元至4,000,000元 |
13,500 |
6,358元 |
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4,000,001元至6,000,000元 |
8,700 |
11,550元 |
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6,000,001元及以上 |
7,900 |
133,101元 |
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(iii) |
印花稅稅率調整的影響的舉例說明 | ||||
物業價值 |
應繳印花稅 | 變動 | |||
現行 | 建議 | 數額 | 百分率 | ||
3,500,000元 |
70,000元 |
78,750元 |
+8,750元 |
+13% |
|
5,000,000元 |
137,500元 |
150,000元 |
+12,500元 |
+9% |
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6,500,000元 |
178,750元 |
230,000元* |
+51,250元 |
+29% |
|
8,000,000元 |
220,000元 |
300,000元 |
+80,000元 |
+36% |
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* 有邊際寬減 |